وظایف مدیر ساختمان
وظایف مدیر ساختمان وظایف مدیرساختمانمدیریت ساختمان تنها به محاسبه شارژ محدود نمیشود،بلکه آپارتمان مسئولیت های دیگری هم برای مدیر ساختمان ایجاد میکند 1-حفظ اداره ساختمان و اجرای تصمیمات عمومیحفظ و نگهداری از ساختمان و همچنین ترمیم و مرمت آن باید باتوجه به موافقت همه ساکنان آپارتمان و زیر نظر مدیر ساختمان انجام شود. 2-مسئولیت حقوقی […]
تنظیم سند رسمی توسط وکیل
تنظیم سند رسمی توسط وکیل مزایای تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی توسط وکیل (جایی که خریدار درخواست طرح این دعوی را دارد) نیازی به حضور خریدار در دادگاه نخواهد بود. مدت زمانی که سند رسمی به نام خریدار میشود کمتر است. اگر ملک در رهن باشد وکیل میتواند فک رهن آن را درخواست […]
گم کردن سند رسمی
گم کردن سند رسمی در صورت گم کردن سند رسمی یا مبایعه نامه باید این کارها را انجام بدید: اگر سند رسمی را گم کردید مراجعه کنید به دفترخانه ای که قبلا سند تنظیم شده بود و با پرداخت هزینه یک رونوشت از سند بگیرید این رونوشت اعتبار سند رسمی را دارد و در همه […]
قوانین آپارتمان نشینی
قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان نشینی قرار دادن و گذاشتن جاکفشی و گلدان و سایر وسایل در بیرون واحد به دلیل تصرف در مشاعات نباید انجام شود شستن فرش در پشت بام یا حیاط یا حمام که می تواند باعث ورود نم و رطوبت شود به ساختمان شود ممنوع است لازم به ذکر است که بدانید […]
روش گرفتن حکم تخلیه مستاجر و مدت زمان آن
مراحل گرفتن حکم تخلیه ارتباط دارد با قرارداد اجاره که این روزها بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرد. اجاره، یک نوع توافق است که به وسیله آن، مستأجر میتواند از مزایای یک ملک مثل خانه، مغازه و یا حجره‌ای استفاده کند تا زمان پایان قرارداد، به عنوان یک مالک.
پایانکار ساختمان
گواهی پایان کار ساختمان مجوزی است که شهرداری ها صادر و گواهی می کند از نظر شهرداری مربوطه قواعد و ضوابط مربوط به شهرسازی در ساختمان احداثی به خوبی رعایت شده است
خلع ید ملک مشاع
دعوای خلع ید ملک مشاع زمانی مطرح می شود که یکی از مالکین و یا شخص ثالثی به غیر از مالکین اقدام به تصرف غیر مجاز در ملک مشاع کند.
تفاوت ملک مشاع و مفروز
در حقوق ، به مالی مفروز گفته می شود که قابلیت تقسیم شدن و جدا شدن را داشته باشد ، ملک مفروز ، همان ملک مشاعی است که تقسیم شده است.
تغییر کاربری اراضی
هرگونه فعل و انعالی در ملک یا زمین چه در نحوه استفاده از ملک باشد و یا ساخت و ساز غیرمجاز را تغییر کاربری اراضی گویند.
زمین خواری
به مجموعه اقدامات متقلبانه و غیرقانونی افراد ، تشکل ها و گروه ها که منجر به تصرف و تعرض به اراضی دولتی می شود ، زمین خواری گفته می شود و از بارزترین نوع تجاوز به اراضی و املاک است.
معامله معارض
اگر بدنبال اطلاعات کاملی در مورد جرم معامله معارض و مجازات آن در قانون و نحوه ابطال معامله معارض هستید به شما پیشنهاد میکنم این مقاله را از دست ندهید.
مالیات بر ارث
مالیات بر ارث اگر دوست دارین صفر تا صد مالیات بر ارث رو بدونید پس این مقاله رو از دست ندین و با ما همراه باشید . امیدوارم از مطالعه این مقاله لذت ببرید. اگر ورثه قصد داشته باشند اموال را تقسیم کند یا انتقال دهند باید مالیات بر ارث پرداخت کنند در حقیقت تا […]
مزاحمت از حق
مفهوم مزاحمت از حق یک مسئله حقوقی مهم است که در امور حقوقی و جنایی بسیار اساسی می‌باشد. مزاحمت از حق به تجاوز به حقوق دیگران، خصوصاً در مواردی که به جرم‌آوری منجر میشود، اشاره دارد.
مشاعات ساختمان
مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان به طور کلی قسمت‌هایی از آپارتمان که مالکیت رسمی آنها به طور مجزا برای هر واحد در سند آمده باشد را جزو قسمت اختصاصی آپارتمان محسوب می‌کنند
ابطال و اصلاح سند مالکیت با حکم دادگاه
همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است. اما در مواردی، اعتبار اسناد مالکیت خدشه دار شده و موجب ابطال یا اصلاح سند مالکیت می شود.
