خرید و فروش ملک در شیراز
مراحل حقوقی خرید و فروش ملک در شیراز خرید یا فروش ملک، یکی از بزرگترین و مهم‌ترین تصمیمات مالی و زندگی هر فرد است. این فرآیند، نه تنها شامل جنبه‌های اقتصادی، بلکه دارای پیچیدگی‌های حقوقی فراوانی است که نادیده گرفتن آنها می‌تواند به ضرر و زیان‌های جبران‌ناپذیر، و حتی درگیر شدن در دعاوی طولانی قضایی […]
ثبت اسناد و املاک
ثبت اسناد و املاک ویژگی‌های سند ثبتی و حقوق موجود در املاک ثبت شده. تفاوت بزرگ بین املاکی که ثبت شده‌اند و آن‌هایی که هنوز به ثبت نرسیده‌اند، در این است که در مورد املاک ثبت نشده، مبنای مالکیت و حقوق اشتغال واضح نیست و ادعاهای مختلفی ممکن است وجود داشته باشد. اما در مورد […]
وظایف مدیر ساختمان
وظایف مدیر ساختمان وظایف مدیرساختمانمدیریت ساختمان تنها به محاسبه شارژ محدود نمیشود،بلکه آپارتمان مسئولیت های دیگری هم برای مدیر ساختمان ایجاد میکند 1-حفظ اداره ساختمان و اجرای تصمیمات عمومیحفظ و نگهداری از ساختمان و همچنین ترمیم و مرمت آن باید باتوجه به موافقت همه ساکنان آپارتمان و زیر نظر مدیر ساختمان انجام شود. 2-مسئولیت حقوقی […]
تنظیم سند رسمی توسط وکیل
مزایای کلیدی تنظیم سند رسمی توسط وکیل کاهش چشمگیر زمان تنظیم سند رسمی: در دنیای پرشتاب معاملات ملکی، زمان ارزشمندترین دارایی است. تنظیم سند رسمی، فرآیندی پیچیده و زمان‌بر است که نیازمند آگاهی کامل از قوانین و مقررات ثبتی است. وکیل متخصص در امور ملکی، با تسلط بر این قوانین و رویه‌ها، می‌تواند فرآیند تنظیم […]
گم کردن سند رسمی
خطر گم کردن سند رسمی: چگونه از سوءاستفاده جلوگیری کنیم؟ اسناد رسمی، اوراق هویتی و مدارک مهمی هستند که اطلاعات شخصی و حقوقی ما را نشان می‌دهند. این اسناد از ارزش بالایی برخوردارند و نباید به راحتی آنها را گم کنیم. گم شدن سند رسمی می‌تواند عواقب ناخوشایندی به همراه داشته باشد و حتی منجر […]
قوانین آپارتمان نشینی
قوانین آپارتمان نشینی: راهنمای جامع برای زندگی آرام در مجتمع‌های مسکونی قوانین مربوط به مشاعات ساختمان ممنوعیت تصرف مشاعات: قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات ساختمان، فضاهای مشترکی هستند که متعلق به تمام ساکنین است. قرار دادن وسایلی مانند جاکفشی، گلدان، و سایر اشیاء در بیرون از واحدها، پاگردها، پشت بام، و حیاط، تصرف در این […]
روش گرفتن حکم تخلیه مستاجر و مدت زمان آن
مراحل گرفتن حکم تخلیه ارتباط دارد با قرارداد اجاره که این روزها بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرد. اجاره، یک نوع توافق است که به وسیله آن، مستأجر می‌تواند از مزایای یک ملک مثل خانه، مغازه و یا حجره‌ای استفاده کند تا زمان پایان قرارداد، به عنوان یک مالک.
پایانکار ساختمان
گواهی پایان کار ساختمان مجوزی است که شهرداری ها صادر و گواهی می کند از نظر شهرداری مربوطه قواعد و ضوابط مربوط به شهرسازی در ساختمان احداثی به خوبی رعایت شده است
خلع ید ملک مشاع
دعوای خلع ید ملک مشاع زمانی مطرح می شود که یکی از مالکین و یا شخص ثالثی به غیر از مالکین اقدام به تصرف غیر مجاز در ملک مشاع کند.
تفاوت ملک مشاع و مفروز
در حقوق ، به مالی مفروز گفته می شود که قابلیت تقسیم شدن و جدا شدن را داشته باشد ، ملک مفروز ، همان ملک مشاعی است که تقسیم شده است.
تغییر کاربری اراضی
هرگونه فعل و انعالی در ملک یا زمین چه در نحوه استفاده از ملک باشد و یا ساخت و ساز غیرمجاز را تغییر کاربری اراضی گویند.
زمین خواری
به مجموعه اقدامات متقلبانه و غیرقانونی افراد ، تشکل ها و گروه ها که منجر به تصرف و تعرض به اراضی دولتی می شود ، زمین خواری گفته می شود و از بارزترین نوع تجاوز به اراضی و املاک است.
معامله معارض
اگر بدنبال اطلاعات کاملی در مورد جرم معامله معارض و مجازات آن در قانون و نحوه ابطال معامله معارض هستید به شما پیشنهاد میکنم این مقاله را از دست ندهید.
مالیات بر ارث
مالیات بر ارث اگر دوست دارین صفر تا صد مالیات بر ارث رو بدونید پس این مقاله رو از دست ندین و با ما همراه باشید . امیدوارم از مطالعه این مقاله لذت ببرید. اگر ورثه قصد داشته باشند اموال را تقسیم کند یا انتقال دهند باید مالیات بر ارث پرداخت کنند در حقیقت تا […]
مزاحمت از حق
مفهوم مزاحمت از حق یک مسئله حقوقی مهم است که در امور حقوقی و جنایی بسیار اساسی می‌باشد. مزاحمت از حق به تجاوز به حقوق دیگران، خصوصاً در مواردی که به جرم‌آوری منجر می‌شود، اشاره دارد.
مشاعات ساختمان
مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان به طور کلی قسمت‌هایی از آپارتمان که مالکیت رسمی آنها به طور مجزا برای هر واحد در سند آمده باشد را جزو قسمت اختصاصی آپارتمان محسوب می‌کنند
ابطال و اصلاح سند مالکیت با حکم دادگاه
همیشه اصل بر اعتبار اسناد مالکیت است. اما در مواردی، اعتبار اسناد مالکیت خدشه دار شده و موجب ابطال یا اصلاح سند مالکیت می شود.
